Каков порядок продажи доли сособственнику с изменениями закона в 2016г?

ОтветыДоляКаков порядок продажи доли сособственнику с изменениями закона в 2016г?
20 Ответов

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Юридическая социальная сеть

Спросить бесплатно

8 800 505-92-64

Бесплатно

Советы юристов:

1. Какие документы и справки при сделки купля-продажи, может потребовать нотариус от продавца 14 доли домовладения при сделки в 2016 году. Спасибо.

1.1. Вам нужно свидетельство о праве собственности, паспорт.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Собир...

Подробнее

тмена нотариального удостоверения сделок с долевой собственностью в 2020 году

13 Февраля 2020

Отмена нотариального удостоверения сделок с долевой собственностью в 2020 году

Статья актуальна на: Февраль 2020 г.

В нашей стране сделки можно заключать двумя путями: самостоятельно и у нотариуса. Чаще всего стороны сами выбирают, как оформить свой договор. Но для некоторых сделок законом предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение. В августе 2020...

Подробнее

Новый закон о продаже доли в квартире: содержание, изменения

Квартирный вопрос может стать настоящей проблемой для владельца жилья. Особенно, если речь идет о продаже доли в квартире. Ситуации, когда возникает такая необходимость, случаются очень часто. Причиной может стать развод семейной пары или унаследование доли, а также острая нужда в большом количестве денежных средств. Федеральный закон, регламентирующий легитимный процесс долевой продажи, зарегистрирован под номером 172 и им...

Подробнее

как правильно продавать долевую собственность с июня, согласно новым правилам

С недавнего времени, для того, чтобы осуществить сделку по продаже, обмену или дарению имущества, достаточно было всего лишь оформить документы на сделку и, причем без визита к нотариусу. С 1 июня 2016 года законодательство Российской Федерации внесло новые коррективы по продаже долевой собственности жилья. Эти нововведения начали действовать с появлением нового Федерального закона 172-ФЗ. Он включал в себя...

Подробнее

Как продать доли в общедолевой собственности. Подробная схема с нюансами, доступными вариантами и оформлением договора.

Операции с долевой собственностью включают в себя массу особенностей и тонкостей. Разберемся в статье, как осуществляется порядок продажи доли в общедолевой собственности, на что следует обратить внимание и какие нюансы нужно учитывать в зависимости от ситуации.

○ Понятие общей собственности и доли.

Общей собственностью признается имущество, находяще...

Подробнее

Изменения в законодательстве об отчуждении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество

В соответствии со статьей 2 ФЗ №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,

«Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст....

Подробнее

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком з...

Подробнее

Новые правила продажи долей в праве собственности на жилые помещения

29 декабря 2015 года был принят Федеральный закон Российской Федерации №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым были внесены существенные изменения в ряд нормативных актов, включая Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Семейный кодекс Российской Феде...

Подробнее

Верховный суд разъяснил порядок продажи доли в общей квартире

Верховный суд на примере одного квартирного спора разъяснил, какими нормами надо руководствоваться при продаже доли в общей квартире. Трудно назвать идиллической жизнь людей, которые не являются одной семьей, но сосуществуют в общей квартире. Поэтому при первой возможности такие граждане хотят избавиться от соседей и зажить в отдельной квартире. Желание таких сожителей понятно, но распоряжение даже своими собственными доля...

Подробнее

«Без нотариуса»: продать квартиру стало проще?

В 2019 году вступили в силу поправки в Федеральный Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218), которые упрощают жизнь владельцев недвижимости в долевой собственности. Теперь оформить ипотеку, купить или продать такую недвижимость можно без участия нотариуса. Главное условие – участие в сделке всех совладельцев. Как работает такая схема, что она меняет, и какие упрощения вносит в порядок регистрации?

Подробнее

Как продать долю в квартире

Мы уже считали, сколько нужно копить жителям разных регионов России, чтобы купить однушку. Например, москвичу придется откладывать примерно 6 лет и 3 месяца. Во многом из-за стоимости жилья многие россияне предпочитают покупать квартиру вместе, а не поодиночке — так возникает долевая собственность.

Еще в праве собственности на квартиру появляются доли, когда:

несколько наследников получают одну квартиру в наследство; супруги решают разд...

Подробнее

Îò÷óæäåíèå äîëåé òîëüêî ÷åðåç íîòàðèóñà

2 èþíÿ 2016 ãîäà â Ðîññèè âûøåë Ôåäåðàëüíûé Çàêîí N 172-ÔÇ «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè»

÷àñòíîñòè äàííûé ïîñò êàñàåòñÿ ñòàòüè 2.

Íàïîìíþ, ÷òî åùå ñ êîíöà ïðîøëîãî ãîäà äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè äîëåé íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî îáÿçàëè çàêëþ÷àòü â íîòàðèàëüíîé ôîðìå. Ãîâîðÿ ïðîùå — çàõîòåë äîëþ, íàïðèìåð, â êâàðòèðå ïðîäàòü — òîëüêî ÷åðåç íîòàðèóñà (Äàëåå — áóäó òàêæå ïðèâîäèòü ïðèìåðû ñ ê...

Подробнее

Доля в квартире: новый закон 2020

Доля в квартире согласно новому закону теперь может быть реализована только в том случае, если ее метраж соответствует установленной норме. Если ранее допускалось продать даже полметра, то теперь подобным образом действовать не получится. Что касается порядка самой процедуры реализации, здесь алгоритм действий практически не претерпел изменений – процесс по-прежнему обладает рядом тонкостей, в основном затрагивающих момент получения согласия на сделк...

Подробнее

Новый закон о долевой собственности на квартиру в 2019 году

Статья акутальна на: Июнь 2020 г.

Чаще всего продажа происходит в следующих случаях:

развод супругов; получение наследства на одну квартиру несколькими родственниками; необходимость срочно получить деньги.

Обязательное условие продажи доли – извещение собственников остальных долей в квартире о продаже. Они имеют преимущественное право купить эту долю по предлагаемой цене. Эту норму четко устанавливает законод...

Подробнее

Госдума приняла закон о новом порядке продажи долевой собственности

Депутаты Госдумы приняли в третьем окончательном чтении законопроект, касающийся долевых собственников. Впредь, продавец одной из долей будет обязан известить о своем намерении продать часть недвижимости постороннему лицу — остальных участников собственности. При этом в письменной форме он должен будет указать цену и другие свои условия.

На раздумья дается месяц. Если партнеры не приобретут долю в течение этог...

Подробнее

Продажа доли в общей долевой собственности, порядок процедуры, советы юриста

Автор Правовой центр На чтение 9 мин. Просмотров 34 Опубликовано 17.05.2019

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

В тексте обязательно наличие иных значимых условий сделки. К примеру, следует указать возможность отсрочки или рассрочки платежа, если продавец предполагает подобные способы оплаты.

Какие предусмотрены формы извещения?

Первый вариант уведомления – письменные ...

Подробнее

запрет и согласие, уведомление собственников, как же продать

Для того чтобы совершить покупку доли, покупателю могут помешать некоторые законодательные нюансы. Сюда относится также и преимущественное право покупки, запрет на отчуждение доли если собственник маленький ребенок и др. Разберемся подробнее с данным вопросом.

Новый закон о продаже доли в квартире, изменения в законе о долевой собственности 2020

Новый закон о продаже части в квартире включает в себя целый ря...

Подробнее

Изменения в правилах продажи недвижимости, в числе собственников которой есть дети

если продаетдарите целую квартиру, то не надо
дарниепродажа доли нотариально заверяется

В итоге для несовершеннолетних собственников все равно нотариус нужен (( даже при продаже всего объекта недвижимости в одну сделку, по крайней мере юристы и риелтеры так считают

добавлю, как и при общей совместной собственности (не супругов)

Нот...

Подробнее

Регистрация недвижимости по новому закону с 2016 года

ВНИМАНИЕ: в связи с изменением 01.01.2017 г. законодательства читаем актуальные статьи:

С 1 января 2016 г. произошли важные изменения, касающиеся сделок по регистрации недвижимости. Изменения введены Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ. Давайте в них разберемся.

По новым правилам (ст. 24 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г.) продавец доли (например, квартиры, дома, нежилого помещения) обязан в письменн...

Подробнее

Особенности сделок с долями с 01.01.2016 г. и 02.06.2016г.

Доброго времени суток уважаемые читатели. В этой статье рассмотрим особенности проведения сделок и нововведения в законодательстве РФ в сфере сделок с недвижимостью которые произошли в 2016 году.

План статьи:

Разбор ситуации, случай из жизни. Юридические особенности и тонкости долевых сделок. Определение и расшифровка сокращений. Выдержки ...

Подробнее