При покупке недвижимости можно обойтись без нотариуса? В каких случаях?

ОтветыНедвижимостьПри покупке недвижимости можно обойтись без нотариуса? В каких случаях?
12 Ответов

13 роковых ошибок при покупке квартиры

Domik.ua уже писал об основных ошибках продавцов квартир. Подробнее об этом можно прочесть здесь

Но если большинство продавцов рискуют слишком долго продавать свою недвижимость и потерять часть возможной прибыли от продажи, то покупателям некоторые ошибки грозят потерей и денег, и недвижимости. Рассмотрим подробней, что это за ошибки.

1. Отказ от услуг риелторов

Так уж повелось, что в Украине, за редким ...

Подробнее

Когда можно обойтись без нотариуса при совершении сделок с долями в недвижимости

Продать и подарить доли в квартире можно без нотариуса

С 31 июля 2019 года вступили поправки в закон и теперь собственники квартир могут сэкономить на услугах нотариуса при продаже и дарении своих долей третьим лицам в случае, если квартиру продают все владельцы одновременно и целиком.

Условия продажи долей без нотариального удостоверения:

Все собственники прод...

Подробнее

можно ли составить и заключить самостоятельно и в каких случаях, как правильно оформить и какие есть риски?

Можно ли оформить без нотариального работника?

Действующее законодательство этого полностью не запрещает. Из положений Гражданского кодекса РФ следует, что купля-продажа квартир может осуществляться в простой письменной форме.

Между тем, говорится и о том, что в некоторых случаях обращение к нотариусу – обязательный шаг, который должны сделать с...

Подробнее

Продать квартиру, как машину, — с августа отчуждать жилье можно без нотариуса

Хватит заявления в простой письменной форме. Подробнее о преимуществах, рисках и исключениях

Скоро по аналогии с продажей машины в России можно будет продавать и жилье — по договору в простой письменной форме, без похода к нотариусу. Соответствующие поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу 1 августа (ст. 42 ФЗ-218). Риелторы уверяют, что это заметно облегчит росси...

Подробнее

Отмена нотариальных сделок ⋆ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 2020

Отмена нотариальных сделок с долевой собственностью произошла. Вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью.
Значит расходы при купле-продаже, мене и дарении недвижимого имущества ЗНАЧИТЕЛЬНО сокращаются.
Ведь нотариальная сделка купли-продажи требовала оплаты госпошлины в 0.5% от цены договора.
К тому же — регистрация перехода права от продавца к покупателю ...

Подробнее

Можно ли оформить сделку с жильем без участия нотариуса?

Сделка по купли-продажи объекта жилой или нежилой недвижимости – одна из самых популярных в нотариальном деле. Заверения нотариуса – это, своего рода, признание документа юридически правильным и имеющим законное основание.

Вместе с тем, не все сделки обязательно заверять у нотариуса, но всегда такая процедура не будет лишней – это только укрепит юридическую силу документа.

Далее поговорим о том, нужно ли заверять ...

Подробнее

DOM.RIA – Процедура оформления покупки квартиры

Покупка квартиры сопровождается ее переоформлением от одного собственника на другого. Инструментом для передачи прав служит договор купли-продажи. Рассмотрим, как правильно его заключить, и что нужно проверить до этого. Придерживаясь правильного алгоритма, вы обойдете схемы мошенников и купите объект недвижимости.

Порядок оформления покупки квартиры

Проверьте недвижимость и владельца – убедитесь, что жилье не арестовано, н...

Подробнее

Нужен ли нотариус при продаже квартиры

Проживём.com≫ Квартира≫ Продажа≫ Обязателен ли нотариус

Статья обновлена: 16 марта 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. В комментариях посетители постоянно пишут, что сотрудники МФЦ или Регистрационной Палаты не приняли у них обычный договор купли-продажи квартиры и требовали его в нотариально заверенной форме. Обычно сотрудники правы, но иногда они все-таки ошибаются. К тому же 31 ...

Подробнее

При покупке недвижимости можно обойтись без нотариуса

Источник фотографии

При покупке недвижимости существует два способа оформления сделки: составление договора купли-продажи в письменной форме без нотариального удостоверения и составление договора, удостоверенного нотариусом.

При этом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество одного лица может перейти к другому лицу без нотариального заверения договора.

Письменная форма

Наи...

Подробнее

В каких сделках с недвижимостью необходимо участие нотариуса

О том, какие сделки нужно заверять нотариально, а какие необязательно, чем занимается нотариус и сколько стоят его услуги — в карточках «РБК-Недвижимости»

Фото: ТАСС/Интерпресс/Виктор Бартенев

Инициатива запретить государственную регистрацию любых сделок по переходу прав собственности на недвижимость без нотариуса обсуждается давно. Ряд законодателей сч...

Подробнее

Оформление купли продажи квартиры

Оформление купли продажи квартиры имеет свои особенности и свои опасности. Поскольку, кто предупреждён, то вооружён, Юридический ресурс «Протокол» подготовил консультацию о всех «подводных камнях» оформление купли продажи недвижимости в Украине.

Что нужно проверить при оформлении покупки квартиры?

В первую очередь необходимо проверить наличие у продавца права собственности на квартиру, которое подтверждается соответствующими документа...

Подробнее

Как сэкономить 20 тысяч рублей при продаже квартиры

С 31 июля собственники квартир могут сэкономить на услугах нотариуса при продаже и дарении долей. Теперь не нужно удостоверять сделки, если квартиру продают все владельцы одновременно и целиком. А значит, не придется за это платить.

Екатерина Мирошкина

экономист

Но без нотариуса можно обойтись не всегда. Вот как работают поправки в закон о регистрации недвижимости.

Главное о сделках с долями: чт...

Подробнее